Informe de viabilidad fiscal de una operación inmobiliaria
Conoce el impacto fiscal real antes de firmar y toma decisiones inmobiliarias rentables y seguras.
El informe que evita sorpresas fiscales
Antes de comprar o vender un inmueble, necesitas conocer el impacto fiscal real de la operación. Nuestro Informe de Viabilidad Fiscal te muestra exactamente cuánto pagarás, qué alternativas tienes y si la operación es rentable.
Sin informe de viabilidad
- ✗Descubres impuestos ocultos después de firmar
- ✗No conoces alternativas para reducir costes
- ✗Pérdida de rentabilidad por mala planificación
- ✗Decisiones basadas en estimaciones incompletas
Con nuestro informe
- Conoces el coste fiscal exacto antes de decidir
- Identificas estrategias de ahorro viables
- Maximizas la rentabilidad real de la inversión
- Decides con seguridad jurídica y fiscal
Qué incluye tu Informe de Viabilidad Fiscal
Un análisis completo y personalizado de todos los aspectos fiscales de tu operación
Análisis de Impuestos
Desglose completo y detallado
- ITP o IVA según tipo de operación y vendedor
- IRPF sobre ganancias patrimoniales o plusvalías
- Plusvalía municipal (IIVTNU) real según años de tenencia
- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD)
- Gastos de notaría, registro y gestoría
- Diferencias fiscales según comunidad autónoma
Simulaciones Fiscales
Escenarios múltiples y proyecciones
- Simulación como persona física vs. sociedad
- Proyección del coste fiscal a diferentes precios
- Impacto de aplicar exenciones por reinversión
- Comparativa primera vivienda vs. segunda residencia
- Análisis de timing: cuándo comprar/vender
- Rentabilidad neta después de impuestos
Comparativas Estratégicas
Alternativas fiscales viables
- Compra directa vs. a través de sociedad patrimonial
- Venta inmediata vs. aplazada en el tiempo
- Alquiler vs. venta según tu situación fiscal
- Operación en España vs. otras jurisdicciones
- Diferencias fiscales entre comunidades autónomas
- Análisis coste-beneficio de cada escenario
Beneficios del Informe
Por qué necesitas este análisis
- Evitas sorpresas fiscales después de firmar
- Identificas oportunidades de ahorro fiscal
- Negocías con datos reales y fiables
- Proteges tu inversión con seguridad jurídica
- Tomas decisiones con máxima rentabilidad
- Recibes recomendaciones accionables inmediatas
Cómo funciona el proceso
Recibe tu informe de viabilidad en 3 pasos simples
Completa el formulario
Envíanos los datos de tu operación: tipo de inmueble, valor, ubicación y tu situación fiscal.
Análisis personalizado
Nuestros asesores analizan tu caso en profundidad con simulaciones y comparativas reales.
Recibe tu informe
Obtienes un informe completo en PDF con recomendaciones claras y una consulta incluida.
¿Qué ocurre después de contratar el informe?
Contacto y recopilación de información
Una vez recibimos tu solicitud, nos ponemos en contacto contigo para recopilar toda la información necesaria de la operación: documentación, datos fiscales y contexto específico de tu caso.
Análisis en profundidad
Analizamos tu caso en profundidad y elaboramos el informe de viabilidad fiscal personalizado, incluyendo simulaciones, comparativas y recomendaciones específicas para tu situación.
Asesoría de entrega y explicación
Realizamos una sesión de asesoría donde te explicamos el informe en detalle, resolvemos todas tus dudas y te indicamos la mejor forma de ejecutar la operación para maximizar su rentabilidad.
Un proceso profesional y humano donde te acompañamos desde el inicio hasta que tengas total claridad sobre tu operación inmobiliaria.
¿Para quién es este informe?
Compradores
Antes de comprar tu vivienda o inversión inmobiliaria, descubre el coste fiscal real y negocia con información precisa.
Vendedores
Conoce qué impuestos pagarás al vender y qué estrategias puedes aplicar para maximizar tu ganancia neta.
Inversores
Evalúa la rentabilidad fiscal de cada inversión antes de actuar y estructura tus operaciones de forma eficiente.
No dejes tu operación al azar
Compra tu Informe de Viabilidad Fiscal y toma decisiones con la seguridad de conocer todos los costes.
Informe profesional • Elaborado por asesores fiscales especializados • Casos reales