IMPLEMENTACIÓN

    Constitución de Holding Familiar

    Estructura societaria diseñada para tu patrimonio y tu sucesión familiar

    Estructura societaria con análisis previo de aportación de cartera, planificación fiscal de la transmisión persona física a sociedad aplicando el régimen de neutralidad fiscal del Capítulo VII Título VII LIS cuando proceda, diseño de la estructura participativa con vistas a sucesión futura y coordinación notarial completa. Producto premium para empresarios y familias con patrimonio inmobiliario relevante.

    Análisis + ejecución completa
    Régimen de neutralidad
    2.990 € + IVA

    Llamada inicial sin compromiso · Análisis previo de aportación de cartera incluido

    ¿SL Patrimonial o Holding Familiar?

    Para qué

    SL: Tener inmuebles en sociedad para optimizar tributación recurrente

    Holding: Estructurar patrimonio inmobiliario con vistas a sucesión y planificación familiar

    Cuándo elegir

    SL: Cartera inmobiliaria con rentas relevantes y horizonte de mantenimiento

    Holding: Patrimonio familiar relevante con planificación sucesoria como objetivo

    Incluye

    SL: Constitución, estatutos, alta censal, asesoramiento operaciones vinculadas

    Holding: Constitución de holding + filial operativa, neutralidad fiscal en aportación, diseño participativo

    Plazo

    SL: 4-6 semanas

    Holding: 6-10 semanas

    Recomendado para

    SL: 3-10 inmuebles, propietario individual

    Holding: Patrimonio diverso, varios miembros familiares, sucesión a vista

    Ver SL Patrimonial Hablar con un asesor

    Este holding es para ti si...

    Tienes patrimonio inmobiliario relevante (varios millones en activos, cartera diversificada) y necesitas estructura societaria con vistas a sucesión planificada a tus herederos.

    Eres empresario con sociedad operativa activa y patrimonio inmobiliario en paralelo, y quieres separar la operativa empresarial del patrimonio inmobiliario familiar para protección y planificación.

    Estás considerando o ejecutando una transmisión patrimonial significativa entre generaciones (donaciones anticipadas, mejoras del título sucesorio) y necesitas la estructura societaria que minimice el impacto fiscal de esa transmisión.

    Tienes ya una SL Patrimonial pero el patrimonio crece y la complejidad familiar también: el siguiente paso natural es elevar a holding con filiales especializadas y participación familiar diseñada.

    Qué incluye el servicio

    Análisis previo de la estructura óptima: holding puro, holding con filial inmobiliaria patrimonial, holding con varias filiales, según el caso.

    Planificación fiscal de la aportación de cartera del socio fundador a la sociedad, aplicando el régimen de neutralidad fiscal del Capítulo VII Título VII LIS cuando proceda (lo cual difiere la tributación de la ganancia patrimonial al momento de eventual transmisión posterior).

    Diseño de la estructura participativa con vistas a sucesión futura: distribución de participaciones entre miembros de la familia, cláusulas estatutarias de protección, restricciones a la transmisión, derecho de adquisición preferente.

    Redacción coordinada con notario de estatutos del holding y de cada filial, alta censal completa de todas las sociedades.

    Asesoramiento inicial sobre obligaciones formales recurrentes: consolidación contable cuando aplica, declaración consolidada del Impuesto de Sociedades cuando se opta, distribución de dividendos y régimen de exención del Art. 21 LIS.

    Asesoramiento inicial sobre el Impuesto sobre el Patrimonio y el Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas (ITSGF) en el contexto del nuevo holding.

    Coordinación con notario, registros mercantiles y AEAT hasta cierre completo de inscripciones.

    Cómo funciona

    1

    Llamada de cualificación

    Conversación inicial de 45 minutos sin compromiso. Analizamos tu situación patrimonial, objetivos sucesorios y operaciones planificadas. Confirmamos si holding familiar es la estructura óptima.

    2

    Análisis técnico extenso

    Preparamos análisis técnico con la estructura recomendada, simulación fiscal de la aportación de cartera, diseño participativo y plan de implementación. Plazo: 7-10 días.

    3

    Sesión de revisión y aprobación

    Videollamada de 60 minutos para repasar el análisis, ajustar la propuesta y confirmar siguiente paso. Tras aprobación, arrancamos la implementación.

    4

    Implementación coordinada

    Gestión completa de coordinación notarial, redacción definitiva de estatutos, firma, inscripciones registrales y altas censales. Plazo total desde aprobación: 6-10 semanas según número de sociedades.

    Preguntas frecuentes

    Preguntas frecuentes

    Holding tiene sentido cuando hay (a) patrimonio diverso que justifica separar negocios o tipologías, (b) sucesión planificada a varios herederos con distribución diseñada, (c) volumen patrimonial relevante que justifica los costes adicionales de mantener varias sociedades. SL Patrimonial sola es suficiente cuando hay cartera inmobiliaria de tamaño medio sin complejidad familiar añadida. La llamada inicial cualifica el caso.
    Es un régimen del IS (Capítulo VII Título VII LIS) que permite aportar bienes a sociedad sin tributar la ganancia patrimonial en ese momento, difiriendo la tributación al momento de eventual transmisión posterior de las participaciones recibidas. En la práctica, esto evita que aportar tu cartera al holding genere una factura fiscal inmediata. El régimen tiene requisitos formales y materiales que hay que cumplir desde el inicio — por eso el análisis técnico es crítico.
    Entre 6 y 10 semanas desde aprobación del análisis técnico. El número de sociedades a constituir afecta al plazo: holding solo es 6 semanas, holding con filial 8 semanas, holding con varias filiales 10 semanas o más.
    Sí. La operación se llama "operación de canje" o "operación intra-grupo" según estructura, y permite reorganizar lo existente sin coste fiscal inmediato si se aplica correctamente el régimen de neutralidad. El análisis técnico cualifica viabilidad.
    Es cerrado para la estructura estándar (holding + una filial inmobiliaria patrimonial con aportación de cartera estándar). Si tu caso requiere ampliación —holding con varias filiales, sociedades operativas existentes que reorganizar, sucesión internacional con varias jurisdicciones— el presupuesto se cierra tras la llamada de cualificación inicial.
    Holding con una filial implica dos sociedades con sus respectivas obligaciones: contabilidad, depósito de cuentas, IS, posible IAE. Coste indicativo de mantenimiento recurrente: 200-500 €/mes para holding + filial según volumen y proveedor. Lo facturamos aparte mediante una gestoría colaboradora si lo deseas.

    Estructura tu patrimonio inmobiliario con visión de largo plazo

    2.990 € + IVA · 6-10 semanas · Llamada inicial sin compromiso