Informe de Valor

    Un precio que se puede defender.

    El Informe de Valor estima el precio de tu inmueble con método pericial y lo firma un perito judicial inmobiliario colegiado. Está incluido cuando nos confías la venta en exclusiva; fuera de exclusiva, consúltanos.

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    Método

    Por qué no es un estudio de mercado al uso.

    Los portales y los valoradores automáticos dan precios de oferta. Nosotros triangulamos cuatro fuentes.

    1

    Precios de oferta

    Lo que piden inmuebles comparables en portales.

    2

    Precios de cierre

    Lo que se ha pagado de verdad, según la estadística notarial y registral.

    3

    Referencias oficiales

    Valor catastral y valor de referencia.

    4

    Ajuste pericial tras la visita

    Estado, calidades, planta, orientación y superficie verificada.

    Las herramientas te dicen lo que piden otros; nosotros te decimos lo que realmente se paga.

    Contenido

    Qué incluye.

    • Identificación registral y catastral, con verificación de superficies.
    • Estado y calidades tras la visita.
    • Situación urbanística básica.
    • Testigos homogeneizados.
    • Valor con horquilla y nivel de fiabilidad.
    • Precio de salida y plazo por escenario.
    • Factores que suben o bajan el valor.
    • Neto estimado tras impuestos.
    • Firma del perito y fecha de validez.

    Qué no es

    No es una tasación oficial válida para hipoteca ni un dictamen judicial. El dictamen pericial para litigios, divorcios o herencias es un servicio aparte.

    Cuándo está incluido

    Incluido cuando nos confías la venta en exclusiva. Si aún no has decidido vender, consúltanos.

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    Déjanos tus datos y te explicamos cómo lo preparamos para tu inmueble.