Artículos y guías sobre fiscalidad inmobiliaria en España. Actualizados regularmente con ejemplos prácticos.
Un piso de banco puede salir barato por buenos motivos o por malos. Qué comprobar antes de ofertar: cargas, ocupación, deudas, impuestos y plazos.
La cesión de remate permite comprar un inmueble subastado ocupando el lugar del adjudicatario. Cómo funciona, qué revisar y qué riesgo fiscal evitar.
Comprar un NPL no es comprar un piso: es comprar el derecho a reclamarlo. Cómo funciona, qué es la consignación y por qué una deuda barata puede salir cara.
La Generalitat aclara oficialmente qué es un gran tenedor: las propiedades en distintas sociedades no se agregan. Guía completa con el informe oficial DGTJ + AHC de marzo 2026.
Si pagaste plusvalía municipal y crees que el cálculo fue incorrecto, puedes reclamar la devolución. Cuándo, cómo y en qué plazo.
Guía práctica con las estrategias legales para pagar menos impuestos al vender tu vivienda en España. Gastos deducibles, exenciones, plusvalía municipal y timing fiscal.
Dos métodos para calcular la plusvalía municipal y tú eliges el más barato. Coeficientes vigentes en 2026 y cómo elegir.
La inteligencia artificial es una herramienta poderosa. Pero en fiscalidad inmobiliaria, una respuesta rápida no es lo mismo que una respuesta correcta.
IS al 25%, exención del 95% en dividendos, sucesiones y protección patrimonial. Cuándo compensa y cuándo no, con ejemplo práctico.
Qué incluye una asesoría fiscal inmobiliaria completa, diferencia entre asesoramiento puntual y continuo, y casos donde marca la diferencia.
ISD del donatario, IRPF del donante y la comparativa donación vs. herencia vs. compraventa entre familiares.
ISD, plusvalía municipal, IRPF al vender: toda la doble tributación de las herencias inmobiliarias explicada con ejemplos.
Paso a paso: casillas, cálculo de la ganancia patrimonial, exenciones aplicables y errores frecuentes al declarar.
Tributación del alquiler tradicional, turístico y a largo plazo. Gastos deducibles, reducciones y diferencias para no residentes.
Qué diferencia a un asesor fiscal inmobiliario de un gestor genérico, en qué operaciones es imprescindible y cuánto puede ahorrarte.
Guía completa de ITP, IVA, AJD, gastos notariales y registrales. Comparativa entre obra nueva y segunda mano con ejemplos prácticos.
Obligaciones del propietario, retención del 19%, IVA deducible y comparativa con el alquiler de vivienda.
Cómo se calcula la ganancia patrimonial, los tramos del IRPF, la plusvalía municipal y las variables que afectan al resultado fiscal.
Todas las fechas clave: modelos trimestrales, campaña de la renta, Sociedades y plazos por operación.
9 puntos que debes revisar antes de firmar: impuestos, valor de referencia, gastos, documentación y más.
Comparativa fiscal completa: cuándo usar una SL patrimonial y cuándo un holding. Diferencias, ventajas e impuestos.
Cómo funciona la exención por reinversión, plazos, requisitos, ejemplos prácticos y errores frecuentes.
Los 8 errores más habituales: no analizar impuestos, no planificar la salida, estructuras incorrectas y más.
Diferencias entre UE y no-UE, IRNR, retención del 3%, tributación de alquileres y ventas para inversores internacionales.
Rentabilidad bruta, neta y neta fiscal. Métricas avanzadas como Cash-on-Cash y TIR con ejemplos numéricos.
7 pasos para planificar fiscalmente una operación inmobiliaria antes de comprar, con ejemplos de planificación real.
Guía completa de gastos deducibles: intereses, amortización, IBI, comunidad, seguros, reparaciones y más.