La inmobiliaria que hace las cuentas antes que nadie.
Compres o vendas, conoce tus números antes de firmar.
Si vendes, sabrás cuánto te queda limpio. Si compras, el coste total real.
Calcula tus impuestos
Sí, también restamos lo nuestro.
| Precio | 650.000 € |
|---|---|
| Honorarios (4 % + IVA) | 31.460 € |
| Impuestos (IRPF y plusvalía) | 48.009 € |
| Hipoteca pendiente | 120.000 € |
| Neto | 450.531 € |
El precio es solo el principio.
Cómo hemos llegado aquí
Empezamos en la fiscalidad inmobiliaria. Durante años vimos operaciones que se firmaban con un precio pactado y un neto desconocido: vendedores que descubrían la factura de Hacienda meses después, compradores que no habían sumado el ITP a su presupuesto. Así que dimos el paso que faltaba: unir la fiscalidad y la inmobiliaria en la misma casa. Peritos judiciales, asesores fiscales y agentes inmobiliarios en la misma mesa, para que los números se hagan antes de firmar, no después.
Tu operación no pasa de mano en mano.
Lo habitual
- Precio pactado
- Arras
- Notaría
- Plusvalía municipal (30 días hábiles después de la firma)
- Declaración de la renta (Abril–junio del año siguiente)
Aquí descubres cuánto pagas
Con InmoFiscal
- Neto calculado (Antes de poner precio)
- Precio pactado
- Arras
- Notaría
- Plusvalía municipal (30 días hábiles después de la firma)
- Declaración de la renta (Abril–junio del año siguiente)
Sin sorpresas: ya lo sabías
Lo que hacemos por ti
El inmueble y sus números, desde el principio.
- Perito judicial inmobiliario: Un precio que se puede defender
- Asesor fiscal: Los impuestos, antes de firmar
- Agente inmobiliario: La operación, de la visita a la notaría
- Nodo central: Tu operación
Diagnóstico fiscal de cada operación
Antes de vender o comprar, sabes qué impuestos vas a pagar y cómo ordenarlos.
Informe de Valor
Firmado por perito judicial inmobiliario colegiado: un precio que se puede defender ante compradores.
Financiación con RN
Buscamos la hipoteca a la vez que el inmueble, sin sorpresas al firmar.
Compradores cualificados
Antes de cada visita comprobamos que quien entra en tu casa puede comprarla.
Honorarios transparentes
Lo que cobramos, a la vista.
4 % + IVA. El mismo con o sin exclusiva. Lo que cambia es todo lo que hacemos por ti.
Si compras uno de nuestros inmuebles, cada parte paga el 2 % + IVA.
Comparar con y sin exclusivaInmoFiscal en medios
Dónde trabajamos
Barcelona, España y el mundo.
Barcelona y su área
Incluidas las zonas de alto standing.
Red nacional
Acompañamos operaciones en toda España.
Clientes internacionales
Compradores y vendedores que viven fuera.
Fiscalidad de no residentes
IRNR, Modelo 210 y convenios, explicados.
Cuatro idiomas
Castellano, English, català y português.
Red internacional de eXp
InmoFiscal, asociado a eXp Realty.
Reuniones con cita previa. Barcelona y zonas
Problemas fiscales reales, soluciones con impacto medible
Cada caso es una operación inmobiliaria real en España. Los datos están anonimizados para proteger la confidencialidad de nuestros clientes.
La SL que reformó un piso que no era suyo
Dos socios pagaron 15.000 € en reformas desde su empresa sobre un inmueble personal. Sin documentación, Hacienda habría denegado toda deducción.
Heredar un piso de 357.000 € sin regalar dinero a Hacienda
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Comprar una obra parada siendo extranjero: ¿IVA o ITP?
Un matrimonio europeo quería adquirir una obra a medio construir en Castelldefels. La respuesta fiscal dependía de un solo dato.
¿Tu caso se parece a alguno de estos?
¿Vendes o compras? Empecemos por los números.
Te decimos cuánto vale tu inmueble y cuánto te queda limpio, o cuánto te costará de verdad el que quieres comprar.