Vender

    Vende sabiendo desde el primer día cuánto te queda limpio.

    Antes de poner el precio, calculamos los impuestos de tu venta, la plusvalía municipal y lo que te quedará después de todo. Así decides con números, no con suposiciones.

    Solicitar valoración

    Informe de Valor

    Firmado por perito judicial inmobiliario colegiado: un precio que se puede defender ante compradores.

    Neto fiscal de la venta

    IRPF o IRNR, plusvalía municipal y gastos: lo que de verdad llega a tu cuenta.

    Compradores cualificados

    Solo visitan tu casa quienes ya han demostrado que pueden comprarla.

    Con o sin exclusiva

    Mismo precio, distinto servicio.

    Con exclusiva

    • Informe de Valor firmado por perito judicial inmobiliario colegiado.
    • Diagnóstico y planificación fiscal de la venta.
    • Certificados y cancelación de cargas.
    • Reportaje profesional: fotos, vídeo, plano y home staging digital identificado como tal.
    • Ficha verificada del inmueble.
    • Posiciones destacadas en portales y campañas.
    • Difusión en la red eXp nacional e internacional.
    • Colaboración con otras agencias.
    • Portal del propietario con informes quincenales.
    • Gestión de la retención del 3 % y de la plusvalía municipal, si aplica.

    Sin exclusiva

    • Publicación en portales y en la red eXp en España.
    • Filtrado de compradores.
    • Validación de su financiación.
    • Visitas, negociación y acompañamiento hasta notaría.
    • Los servicios fiscales, con honorario aparte.

    Exclusiva de 6 meses con salida libre: si a los 90 días no hemos cumplido el plan de comercialización pactado, puedes rescindir sin penalización.

    Si empiezas sin exclusiva y la firmas en los primeros 30 días, accedes al paquete completo.

    Informe de Valor

    Un precio que se puede defender.

    Lo firma un perito judicial inmobiliario colegiado. Cruza precios de oferta, precios de cierre y referencias oficiales con lo que vemos en la visita. Y te dice cuánto te quedaría limpio a ese precio.

    Cómo es el Informe de Valor

    ¿Todavía no lo tienes claro?

    Empieza por saber cuánto vale de verdad tu casa y cuánto te quedaría. Te preparamos el Informe de Valor aunque aún no hayas decidido vender: consúltanos.

    Consultar sin compromiso

    Fiscalidad de la venta

    Lo que pagarás al vender, antes de poner precio.

    Según tu situación y la comunidad autónoma, lo calculamos caso a caso.

    Si resides en España

    • Ganancia patrimonial en el IRPF.
    • Plusvalía municipal.
    • Exenciones posibles, como la reinversión en vivienda habitual o la de mayores de 65 años.

    Si resides fuera

    • Retención del 3 % que practica el comprador.
    • Impuesto sobre la Renta de no Residentes (IRNR).
    • Recuperación del exceso retenido.

    ¿Has heredado un inmueble?

    Resolvemos la fiscalidad de la herencia y, si quieres, lo vendemos.

    Pack herencia Impuestos de heredar una vivienda

    Cómo trabajamos

    Cinco pasos, de la visita a la notaría.

    1. 1

      Visita y entrevista

      Conocemos el inmueble, tu situación y lo que necesitas de la venta.

    2. 2

      Informe de Valor y neto

      Precio defendible y lo que te quedará después de impuestos y gastos.

    3. 3

      Plan de comercialización y de ajuste de precio

      Qué haremos, cuándo y qué revisaremos si el mercado no responde.

    4. 4

      Comercialización con compradores cualificados

      Solo visitan tu casa quienes pueden comprarla.

    5. 5

      Arras y notaría

      Te acompañamos en la negociación, las arras y la firma.

    Preguntas frecuentes

    Lo que nos preguntan antes de vender.

    Solicita tu valoración

    Cuéntanos qué inmueble quieres vender y te llamamos para preparar la valoración.

    Reuniones con cita previa. Atendemos en castellano, English, català y português.