Fiscalidad · Vendo
Impuestos al vender una vivienda: lo que te queda limpio.
Antes de poner precio, calculamos la ganancia patrimonial, la plusvalía municipal y los gastos de la venta, y te decimos qué opciones legales tienes para ordenarla.
Solicitar diagnósticoQué revisamos
Lo que miramos en tu caso.
Ganancia patrimonial
Diferencia entre lo que obtienes y lo que te costó, con los gastos y mejoras que se pueden acreditar.
Plusvalía municipal
Comparamos los métodos de cálculo y comprobamos si de verdad hay incremento de valor.
Exenciones
Reinversión en vivienda habitual, mayores de 65 años y otros supuestos: revisamos si cumples los requisitos.
Calendario de la venta
Cuándo firmar y cómo repartir cobros puede cambiar lo que pagas. Según la comunidad autónoma, lo calculamos caso a caso.
Si vives fuera de España
Retención del 3 % que practica el comprador, IRNR y recuperación del exceso.
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